the economy story

다수의 가상자산 변동성 확대 최근 국내 가상자산시장에서 비트코인을 비롯한 다수의 가상자산 변동성이 큰 폭으로 확대( [10.31.~11.15. 10시] 비트코인가격 +27.8%, 알트코인지수 +26.7%(대형 원화거래소 기준) )되면서 예치금 유입금액이 증가(10월말 대비 +2.4조원)하고 이에 따른 거래금액이 급증(10월말 대비 2배 이상 지속)하는 등 과열 우려가 나타나고 있습니다. 비트코인 외에도 일부 밈코인을 중심으로 거래량이 급증하며 해외 대비 시세가 높은 ‘김치프리미엄’ 종목 확대 등 징후도 보이고 있습니다.   이와 관련하여 금융당국에서는 가상자산시장 변동성 확대에 대비하여 가상자산거래소에 모니터링 강화를 요구하는 지도공문을 발송(11.7일)하고 기 구축된 핫라인을 가동해 거래소와 공동으로 ..

미국  □ (자기자본 비율) 총사업비의 약 30%(시행사 약 3%, 지분투자자 약 27%)를 자기자본으로 투입, 금융위기(’08) 이후에는 40%이상 사업도 다수 □ (지분투자 여건) 펀드, 리츠, 금융기관, 개인투자자 등 자본조달원이 다양하게 발달하며 지분투자 활성화 → 개발사업의 안전성에 기여  * 전체 자본조달 중 리츠가 26%, 연기금이 13%, 외국인투자가 5%를 차지 ㅇ 보험사는 PF대출 뿐 아니라 지분투자에도 참여하고, 장기계약으로 이루어진 보험자산 특성 상 현금흐름이 장기적으로 분산된 상업용부동산을 적절한 투자대안으로 인식 ㅇ 연기금도 보험사와 같이 퇴직연금지급액이 장기간 발생하므로, 장기자산운용 관점에서 5~15%는 부동산에 투자하는 추세 ㅇ 은행의 일종인 연방저축조합(Federal Sa..

부동산 PF 현황 및 문제점 부동산 PF(Project Financing)는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름(수익성)을 기반으로 자금을 조달하는 금융기법으로, 약 230조원(‘23.12월 기준) 규모로서, 이 중 약 70%가 주거시설이며, 주택 공급과 건설투자의 주요 수단으로 활용하고 있다.( PF의 사업별 현황 : (주거아파트, 비아파트) 44%, 23% (업무) 13% (산업) 11% (상업) 4%)  일본 미쓰이 부동산(’23,총자산 79조원) 수익구조를 살펴보면 분양(36%), 임대(31%), 매니지먼트(20%) 등으로 구성된 것 처럼 선진국은 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분투자자를 유치하여 30∼40% 자기자본으로 토지매입 후 건설단계에서 PF대출 받고, 단순 분양수익 뿐만 아니..

공모펀드 상장거래 서비스란? ｢공모펀드 상장거래｣ 서비스는 일반 (장외)공모펀드를 거래소에 상장하여 투자자가 주식‧ETF처럼 낮은 비용으로 손쉽게 매매할 수 있도록 하는 서비스이다. 본 서비스는 ’23년부터 관계기관 간 논의를 통해 마련된 ｢공모펀드 경쟁력 제고방안｣(’24.1.3.)의 주요과제로서 11.13일 금융위원회 정례회의에서 혁신금융서비스(이하 ‘샌드박스’)로 지정된 바 있다. 샌드박스로 지정된 24개 자산운용사는 기존 공모펀드 중 상장대상 펀드(이하 ‘상장 공모펀드’)에 대해 펀드 내에 ‘상장클래스’(X클래스)를 신설하여 거래소에 상장한다. 상장클래스에는 현행 ETF의 규율(LP의 유동성 공급 등)이 유사하게 적용된다. 상장클래스 방식은 미국, 아일랜드, 룩셈부르크 등 해외 사례에서 볼 수 있..

친환경차 고속도로 통행료 감면 3년 연장  첫 번째, 친환경차 통행료 감면은 3년 연장하되 감면율은 점진적 축소한다.  정부가 민생안정을 위한 정책의 일환으로 올해 말 일몰 예정인 고속도로 통행료 감면제도를 연장한다. 이번 조치는 안전한 고속도로 환경 조성과 국민부담 완화 그리고 정부의 정책 방향을 종합적으로 검토한 결과이다. 국토교통부(장관 박상우)는 11월 12일부터 12월 12일까지 유료도로법 시행령 개정안을 입법예고한다  국토교통부는’17년부터 친환경차 보급을 지원하기 위해 친환경차에 대하여 고속도로 통행료를 감면(50%)하는 제도를 운영 중이며, 그간 2차례 연장하였고 올해 말에는 해당 감면제도가 종료될 예정이었다. 이에, 국토교통부는 친환경차 보급 지원 필요성 등을 종합적으로 검토하여, 감면기..

우리나라는 원유 생산국이 아니기 때문에 원유를 전량 수입하고 있는 상황에서 국제 유가는 우리에게 매우 중요한 경제 변수로 작용하고 있다.  국제 원유시장에서는 수백 가지 종류의 원유들이 거래되고 있다. 거래시장이 가장 잘 발달해 있고 가격이 투명하게 공개되는 3대 원유의 국제 유가는 글로벌 경제와 산업에 막대한 영향을 미치는 중요한 지표이다. 세 가지 기준 원유, 즉 브렌트유, 서부 텍사스산 원유(WTI), 두바이유의 시세에 일정 금액을 더하거나 뺀 후 다른 원유의 가격을 결정하는 즉, 전 세계 유가를 결정하는 핵심 역할을 한다. 3대 원유의 이름에서도 볼 수 있듯이 생산지에 따라 3대 원유의 명칭이 정해진다. 이들 원유는 각각 독특한 성질과 역사적 배경을 가지고 있으며, 특정 지역의 원유 시장에서 중요..

10월 곡물 가격지수 114.4포인트, 전월 113.6포인트 대비 0.8% 상승 국제 밀 가격은 2개월 연속 상승하였다. 이는 주요 밀 생산국인 유럽연합, 러시아, 미국 등의 불리한 날씨로 인해 겨울작물 파종이 우려되었기 때문이다. 또한 러시아의 비공식적인 가격 하한선 재도입과 흑해 지역의 긴장 고조도 밀 가격상승에 기여하였다. 국제 옥수수 가격은 강한 브라질 국내 수요와 일부 지역의 강수량 부족 문제 지속, 아르헨티나의 건조한 날씨로 인한 파종 지연, 우크라이나 옥수수에 대한 수요 증가로 인해 상승하였다. 기타 잡곡 중에서 보리 가격은 상승한 반면, 수수 가격은 하락했다. 국제 쌀 가격은 인도가 인디카 쌀 수출 제한을 철회함에 따라 5.6% 하락하였다.   10월 유지류 가격지수 152.7포인트, 전월..

외평채란? 외평채(외국환 평형채권)는 외환시장에서 발행되는 채권으로, 외환 유동성의 확보를 위해 사용된다. 주로 국가나 기업이 외화를 조달하기 위해 발행하며, 외화로 이자를 지급하고 원금을 상환하는 방식으로 운영된다. 외평채는 다음과 같은 특징이 있다. 외화 조달: 외국 투자자에게 외화 자금을 유치하여 필요한 자금을 확보할 수 있다.환위험 관리: 외화로 발행되기 때문에 외환 변동에 따른 위험을 분산할 수 있는 장점이 있다.다양한 투자자층: 국제적인 투자자에게 매력적으로 다가갈 수 있어, 다양하고 폭넓은 자금 조달이 가능하다.  외평채의 장단점 외평채는 외화로 발행되기 때문에 다양한 통화에 투자할 수 있어, 포트폴리오 다각화에 도움이 된다. 또한 외화 자산으로서 환율 변동에 따른 리스크를 분산할 수 있다...

광주 도심융합특구  사업개요 ㅇ (위치/기간) 광주 서구 치평동 일원(상무지구) / 2024년 ~ 2031년 ㅇ (규 모) 85만㎡ ㅇ (사 업 비) 1조 5,790억원(추정) ㅇ (사업구상) AI, 모빌리티 분야의 미래 첨단산업 집적‧혁신 생태계의 중심지로서 산업‧주거‧문화의 기능이 융합된 플랫폼 구축  기본계획 주요내용ㅇ 입지특성(성장가능) 광주 중심부로 산·학·연 연계 및 집적화에 유리(생활교통) KTX, 공항 10분 거리 등 교통인프라 및 생활편의 시설 우수(추진장점) 기 조성된 인프라 연계가능 ㅇ개발컨셉기능컨 셉산업• AI, 자동차, 에너지 신산업분야의 산·학·연 융합 혁신 구심점 구축• 창업·성장·소통 기업지원 환경 확보• 교육 및 공공기관과의 협력 플랫폼 강화주거• 고용환경 맞춤형 수요로 직..

도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업이다.  부산 도심융합특구 ㅇ위치/기간 - 해운대구 반여동 일원(센텀2 도첨산단) / 2024년 ~ 2030년 ㅇ규모 - 191만㎡ ㅇ (사 업 비) 2조 411억원(추정) ㅇ사업구상 - 스마트 선박, 로봇, 지능형 기계, IT 분야 등 부산의 주력산업 및 미래 제조업 혁신공간 조성과 복합인프라 구축ㅇ입지특성(성장가능) 주변 산업단지 인프라와 연계하여 지역산업 혁신성장거점 유리(생활교통) 고속도로 3곳, 도시철도 인접, 주요도심 및 관광지 인접(추진장점) GB해제 완료, 기 사업중으로 단계별 추진 가능ㅇ개발컨셉기능컨 셉산업• 스마트 친환..