24년 9월 주택 통계 주요 현황 - 주택 거래량

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주택 매매거래량(신고일 기준)

 

전체적으로 9월 주택 매매거래량은 51,267건으로 전월 대비 15.5% 감소, 전년동월 대비 3.7% 증가하였다. 9월 누계(1~9월)는 490,962건으로 전년동기 대비 15.8% 증가하였다.

 

* 연도별 9월 거래량(만건) : (‘20) 8.2 → (‘21) 8.2 → (‘22) 3.2 → (‘23) 4.9 → (‘24) 5.1

 

 

 

 

지역별로 살펴보면 9월 수도권은 25,829건으로 전월 대비 21.2% 감소, 전년동월 대비 13.6% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 27.1% 증가하였다. 9월 지방은 25,438건으로 전월 대비 8.7% 감소, 전년동월 대비 4.8% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 6.9% 증가하였다.

 

‘24.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분	’24.9월	’24.8월	’23.9월	증감률(‘24.9월)			누계(1∼9월)
				전월比	전년 동월比	5년 9월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 9월누계평균比
전 국	51,267	60,648	49,448	△15.5%	3.7%	△17.2%	490,962	15.8%	△20.9%
수도권	25,829	32,776	22,741	△21.2%	13.6%	△10.3%	238,965	27.1%	△20.1%
서 울	8,206	10,992	6,396	△25.3%	28.3%	△2.1%	73,007	46.4%	△13.1%
지 방	25,438	27,872	26,707	△8.7%	△4.8%	△23.1%	251,997	6.9%	△21.5%

 

 

 

 

유형별로 살펴보면 9월 아파트는 39,362건으로 전월 대비 17.9% 감소, 전년동월 대비 4.6% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 19.5% 증가하였다. 9월 비아파트는 11,905건으로 전월 대비 6.5% 감소, 전년동월 대비 0.7% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 5.0% 증가하였다.

 

‘24.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분	’24.9월	’24.8월	’23.9월	증감률(‘24.9월)			누계(1∼9월)
				전월比	전년 동월比	5년 9월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 9월누계평균比
전체	51,267	60,648	49,448	△15.5%	3.7%	△17.2%	490,962	15.8%	△20.9%
아파트	39,362	47,916	37,629	△17.9%	4.6%	△7.5%	378,384	19.5%	△10.5%
(수도권)	18,807	25,366	16,264	△25.9%	15.6%	6.8%	177,427	34.0%	△4.3%
(서 울)	4,951	7,609	3,845	△34.9%	28.8%	21.0%	46,853	60.2%	17.5%
非아파트	11,905	12,732	11,819	△6.5%	0.7%	△38.4%	112,578	5.0%	△43.1%

 

 

 

 

 

 

전월세 거래량(신고일 기준)

 

전체적으로 9월 전월세 거래량(임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고)은 190,146건(임대차신고제 139,907건+확정일자 50,239건)으로 전월 대비 9.2% 감소, 전년동월 대비 5.6% 감소하였다. 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 2.0% 감소하였다.

 

* 연도별 9월 누계 거래량(만건) : (‘20) 166.0 → (‘21) 175.3 → (‘22) 221.4 → (‘23)208.4 → (‘24)204.2

 

 

 

지역별로 살펴보면 9월 수도권은 127,839건으로 전월 대비 9.4% 감소, 전년동월 대비 7.5% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 3.2% 감소하였다. 9월 지방은 62,307건으로 전월 대비 8.9% 감소, 전년동월 대비 1.4% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 0.3% 증가하였다.

 

‘24.9월 지역별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	’24.9월	’24.8월	’23.9월	증감률(‘24.9월)			누계(1∼9월)
				전월比	전년 동월比	5년 9월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 9월누계평균比
전 국	190,146	209,453	201,476	△9.2%	△5.6%	4.5%	2,041,816	△2.0%	11.3%
수도권	127,839	141,030	138,268	△9.4%	△7.5%	2.3%	1,360,529	△3.2%	9.8%
서 울	57,543	66,130	61,247	△13.0%	△6.0%	2.5%	632,778	△2.3%	9.4%
지 방	62,307	68,423	63,208	△8.9%	△1.4%	9.3%	681,287	0.3%	14.3%

 

 

 

유형별로 살펴보면 9월 아파트는 94,923건으로 전월 대비 6.0% 감소, 전년동월 대비 8.3% 감소하였으며, 9월 비아파트(95,223건)는 전월 대비 12.2% 감소, 전년동월 대비 2.7% 감소하였다.

 

‘24.9월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	전체주택	아파트				비아파트
	거래량	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比
전 국	190,146	94,923	△6.0%	△8.3%	5.1%	95,223	△12.2%	△2.7%	4.0%
수도권	127,839	58,442	△5.4%	△10.9%	3.5%	69,397	△12.5%	△4.5%	1.4%
서 울	57,543	19,945	△9.6%	△7.9%	6.5%	37,598	△14.7%	△5.1%	0.6%
지 방	62,307	36,481	△7.0%	△3.9%	7.7%	25,826	△11.5%	2.3%	11.5%

 

 

 

임차유형별로 살펴보면 9월 전세 거래량은 81,595건으로 전월 대비 7.5% 감소, 전년동월 대비 8.8% 감소하였다. 9월 월세 거래량은 108,551건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 10.5% 감소, 전년동월 대비 3.1% 감소하였다. 

 

‘24.9월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	’24.9월 거래량			증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)
	합계	전세	월세	합계	전세	월세
전 국	190,146	81,595	108,551	△9.2% / △5.6% / 4.5%	△7.5% / △8.8% / △13.6%	△10.5% / △3.1% / 24.0%
수도권	127,839	56,011	71,828	△9.4% / △7.5% / 2.3%	△8.3% / △10.8% / △15.0%	△10.2% / △4.8% / 21.7%
서 울	57,543	22,428	35,115	△13.0% / △6.0% / 2.5%	△12.8% / △17.4% / △22.9%	△13.1% / 3.0% / 30.0%
지 방	62,307	25,584	36,723	△8.9% / △1.4% / 9.3%	△5.8% / △4.1% / △10.3%	△11.0% / 0.6% / 28.8%

 

 

 

9월 누계(1~9월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.4%로 전년동기 대비 2.3%p 증가하였다.

 

* 연도별 9월 누계(%) : (‘20) 40.4 → (‘21) 43.0 → (‘22) 51.8 → (‘23) 55.1 → (‘24) 57.4

 

‘24.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %)

구 분	전체주택				아파트				비아파트
	5년 평균	'22	'23	'24	5년 평균	'22	'23	'24	5년 평균	'22	'23	'24
전 국	46.1	51.8	55.1	57.4	38.9	42.6	43.9	43.7	52.7	59.6	65.8	69.7
수도권	45.1	51.1	54.0	56.4	38.7	43.4	43.6	43.3	50.0	56.5	62.6	66.5
서 울	47.5	53.1	56.6	60.1	37.7	43.5	42.7	42.5	52.2	57.4	63.9	68.7
지 방	48.2	53.3	57.3	59.3	39.1	41.4	44.4	44.5	60.0	68.0	74.1	77.6

 

 

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

* 국토교통부 보도자료(2024.10.30.)